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销售心灵鸡汤经典语录_1

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甘肃北方汽修教育

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心灵鸡汤:100句改变人生的励志语录

不要被任何人打乱自己的脚步,因为没有谁会像你一样清楚和在乎自己的梦想。下面整理100句改变人生的励志语录,欢迎大家阅读!

1、人最大的改变就是去做自己害怕的事情。

2、再牛逼的梦想也抵不过傻子似的坚持。

3、别说自己尽力了,那只是自欺欺人的假话。

4、决定你的人生高度的,不是你的才能,而是你的人生态度!

5、别说不行,你都还没做怎么会知道?该坚强就别懦弱下去。

6、你要记住你不是为别人而活,你是为自己而活。

7、青春只有一次,别让自己过得不精彩。

8、生活是个吃软怕硬的东西。你弱他就强,你强他就弱。

9、不要去预见烦恼或担心可能永远不会发生的事情,置身于明媚的阳光之中吧!

10、我想要自由飞翔,这一刻,我对自己说,我不在胆怯。

11、我要的未来,要靠我自己去拼。

12、乌云的背后是阳光,阳光的背后是彩虹。

13、永远成功的秘密,就是每天淘汰自己!

14、不要被任何人打乱自己的脚步,因为没有谁会像你一样清楚和在乎自己的梦想。

15、就算路不坦荡,也要做自己的太阳!

16、不念过往,不为未来,珍惜现在。

17、什么时候离光明最近?那就是你觉得黑暗太黑的时候。

18、只要有勇气,整片蓝天便是你的。

19、每个不满意的现在,都有个不努力的曾经。

20、你的能量超乎你想象。

21、我的青春还在继续,再多荆棘也要向前奔跑。

22、你就是一道风景,没必要在别人风景里面仰视。

23、地球是运动的,一个人不会永远处在倒霉的位置。

24、人生只有出走的美丽,而没有等出来的辉煌。

25、成功是分两半的,一半在上帝手中,那是宿命;另一半在自己手中,那是拼命。

26、别放弃你的梦想,迟早有一天它会在你手里发光。

27、别紧张,深呼吸,坚持住,扛过去。

28、你既然认准一条道路何必去打听要走多久!

29、我将一切回忆掩埋,只想拥有一个美好的未来。

30、最值得欣赏的风景,是自己奋斗的足迹。

31、最巨大的遗憾,是被命运安排!

32、放弃自己,相信别人,这就是失败的原因。

33、不要轻言放弃,否则对不起自己。

34、只有不停的跑才能追上我的梦。

35、受到再大的打击,只要生命还在,请相信每天的太阳都是新的。

36、保持乐观积极地情绪,逆着阳光,一路向前!

37、抛掉过去,不一定有好的开始,但一定不会比过去坏。

38、没有不可能完成的事,只有可能完成的事。

39、别潇洒了自己,却苦了父母。

40、没有遇到挫折,永远不会懂得自己的力量有多大。

41、不拼一把你怎么知道自己是人物还是废物。

42、你必须跳下悬崖,在坠落空中生出翅膀。

43、不被重重的击倒,又怎么能华丽的站起。

44、没有人可以做你的双拐,你必须学会独立去闯荡。

45、不甘心失去就要去努力争取。

46、任何你的不足,在你成功的那刻,都会被人说为特色。

47、人因梦想而伟大。

48、弱者才会诉苦,强者永远找方法!

49、每条堵住的路,都有一个出口。

50、自己成功才能感悟生命壮观。

51、做好自己其他的让别人说去吧!

52、觉得自己做得到和做不到,只在一念之间。

53、人生就像一块烧红的铁条,需要千锤百炼才能走好。

54、泪,自己尝。痛,自己扛。未来,自己去闯。

55、别把自己看的那么遭,其实你很好。

56、一个人拥有什么样的性格,就拥有什么样的世界。

57、永远不要放弃你真正想要的东西。等待虽难,但后悔更甚。

58、必须走完必经之路,才能走自己想走的路。

59、我本微末凡尘,但也心向天空。

60、伤痕是士兵一生的荣耀。

61、绝望的时侯抬头看着希望的光芒其实一直存在。

62、不管别人的嘲笑,我要走自己想走的路。

63、人生,没有永远的伤痛,再深的痛,伤口总会痊愈。

64、不相信奇迹的人永远都不会创造奇迹。

65、是梦别怕疼,想赢别喊停!

66、用微笑告诉别人,今天的我,比昨天更强,今后也一样。

67、我深知我不努力什么都不是。

68、用你的笑容去改变这个世界,别让这个世界改变了你的笑容。

69、让坚持成为一种信仰。

70、你可知道我拼搏不怕阻挡,就一个理由,我要得到我想要的东西。

71、走过一些漫不经心,方知人生容不得放任。

72、态度决定高度,习惯主宰人生。

73、大道理人人都懂,小情绪却是难以自控。

74、别人能行的,我也能行!

75、努力吧,你要对得起你所受过的苦。

76、打击与挫败是成功的踏脚石,而不是绊脚石。

77、太阳升起的瞬间,对于昨天已成永远!

78、承载了太多期许的目光,怎能轻易辜负。

79、今天的努力就是为了铺垫未来的幸福大道。

80、你要记住你不是为别人而活,你是为自己而活。

81、没人能让我输,除非我不想赢!

82、永远不抱怨,一切靠自己。

83、累累的创伤就是生命给你最好的礼物,因为在每个创伤上面都标志着前进的一步。

84、不苦不累,生活无味;不拼不搏,等于白活。

85、要想人前显贵,必须人后受罪!

86、当你决定坚持一件事情,全世界都会为你让路。

87、不逼自己一把,怎么知道自己不行。

88、今天所有的懒惰都会换来明天的卑微。

89、你要让你的实力配得上自己的野心。

90、我讨厌什么都不做,却有所期待的自己!

91、如果努力就可以做到的事情,为什么不去做。

92、父母给的那叫背景,自己打的才叫江山。

93、花开不是为了花落,而是为了开的更加灿烂。

94、往事不必遗憾,若是美好,叫做精彩。若是糟糕,叫做经历。

95、没有耐心和耐力,就别怪现实太现实。

96、你都没竭尽全力,哪有资格哭泣。

97、你永远都无法借别人的翅膀,飞上自己的天空。

98、一个人的强大在于控制情绪,而不是外在型体。

99、努力不一定成功,不努力一定不成功。

100、现在的努力,是为了小时候吹过的牛逼!

(本文来源:互联网)

(责任编辑:大林)

引用地址:

近几年房价继续在涨,商铺价格基本没涨,后面会补涨吗?

  【原创】

  近几年房价继续在涨,商铺价格基本没涨,后面会补涨吗?

  (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

  国家统计局发布的2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,70个大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨。7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

  这也意味着,虽然涨幅有所回落,但整体趋势仍然价格上涨通道,并没有出现整体下降格局。因此,也就呈现出近年来房价一直是处于上涨过程,并没有出现下跌。相反,商铺价格却一直没有多大变化。于是,有人发问,商铺价格还有补涨的可能吗?

  首先需要说明的是,为什么会出现住房价格持续涨、商铺价格没有涨的现象,最机不可失1还是取决于供求关系。供求关系紧张,价格就有变化。供求关系不紧张,价格就没有变化,或变化很小。

  那么,为什么近年来住房价格依然处于上涨阶段,且涨幅比较大呢,也是与市场需求密切相关的。而住房需求主要来源于这样几个方面:一是刚性需求。按照实际情况,尽管数据上显示的住房面积,已经基本满足了居民的居住需要。但是,由于多套房的家庭较多,且有相当一部分房子掌握在炒房客和投资者手中。因此,居民实际拥有的居住房比重还不是很高。自然,刚性需求就比较大。刚性需求大,房价就容易涨。为什么房贷上升那么快,就是刚性需求推动的。

  二是改善性需求。第一代购房者,目前普遍存在着改善住房条件的心理,都在想方设法改善住房条件。因此,也就无形中增加了市场的需求量。为什么二手房市场很热闹,除了炒房者抛售之外,就是改善性需求逐步释放。自然,也会推动房价上涨。

  三是投资性需求。正常情况下,并不需要这么多住房。但是,有一部分人群,把投资的宝压在了房产上。特别是前些年房价的持续上涨,让他们更加紧邻只有投资房产,才能确保手中的钱不贬值,也在一定程度上推动了房价的上涨。

  四是心理性需求。有些居民,并没有达到需要购房的程度,或者可以不用购房来满足居住需要,或者可以再等等才购房。但是,房价持续上涨产生的心理冲击,让许多购房者提前购房、透支购房了,也就造成了目前的阶段性住房心理需求扩张,带动了房价上涨。

  正是有这样一些因素,才使得房价仍然保持着上涨的节奏,且上涨节奏较快。

  相反,商铺由于受消费能力以及电商等的冲击影响,却并没有像住房一样表现出很强的需求能力。一方面,正是房价的过快上涨,房产占居民家庭财产中的比重过高,已经达到70%以上。因此,反而挤压了居民的其他方面消费,包括生活必须品、穿着、休闲等方面的消费,从而对实体商业产生了较大影响,自然影响了商铺的价值;另一方面,近年来,电商业发展十分迅速,抢占了实体商业很多业务,特别是小型实体商业,受到的冲击更多。因此,原本最为吃香的商铺,很多也就在生意越来越清淡的情况下,受欢迎程度越来越小,价格不升反降。

  那么,商铺还有没有价格补涨的可能呢?如果实体商业能够通过经营手段的创新和业态的调整,通过经营理念的转变,从电商手中把业务抢回来,当然有希望。而从目前的情况来看,要改变这种格局,可能性极小。也就是说,商铺要想涨价的唯一可能,就是等待物价的整体上行,货币贬值式上涨。否则,除极少数受周边环境影响、区域优势徒升的商铺外,多数商铺应当都缺乏价格上涨的空间。因此,补涨的概率不大。

  所以,从总体上讲,还是需求决定了商品的价格。房价上涨有一些非正常因素,但总体上还是与需求有关。只要政府的行为规范,能够坚决按照“房住不炒”的定位办事,按照“因城施策”的要求去做,房价就会越来越与市场接轨,最终由市场来决定房价的变化。到时候,只要多发展住房租赁市场,房价就会完全稳下来。商铺则要看各种优势的展现了,且不要抱太大希望。

本文首发于微信公众号:谭浩俊。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:李显杰 )

一生未婚的历史名人有哪些?

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(按时间顺序排列)
1、达·芬奇 (1452-1519) 意大利画家、科学家。
24岁的时候,曾被指控与男子有暧昧行为,遭其否认。但其同性恋的身份,基本已被后人公认。
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2、哥白尼(1473-1543)波兰天文学家。
与出身名门的女子同居十余年,但终被保守的教会拆分(剥夺了哥白尼的结婚权)。
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3、伊丽莎白一世 (1533-1603) 英国女王。
年轻漂亮而且开朗的伊丽莎白25岁就走上了英格兰之巅。只是不幸的是,她为了巩固王位,纵横捭阖于当时的强国西班牙与法国之间,放弃了婚姻。最后以老处女的身份绝后而终,换来的是大英帝国的崛起。
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4、笛卡尔(1596-1650)法国哲学家、数学家、物理学家。
四十岁时与家佣同居,并生下一女,不幸的是,女儿5岁时夭折,此为其终生憾事。
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5、克里斯蒂娜(1626-1689)瑞典女王。 
她爱慕自己的表兄,却拒绝嫁给他,她说:我不得不坦率的告诉你,我不会与你结合,但是我也可以许诺,我也决不同别人结婚。
瑞典在她的统治下国泰民安。但在鼎盛时候,28岁的她将王位让给了自己曾经爱慕的表兄,而后周游欧洲,定居罗马,并在1689年病逝于那里。
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6、牛顿 (1642-1727) 英国物理学家。
牛顿的一生,几乎没有亲近女色的记录。虽终身未娶,但据说他还是有过爱情的:1、斯托瑞:克拉克夫妇的女儿,在牛顿中学时代的好友,因为牛顿的性格比较内敛,所以她可以说是牛顿的唯一的朋友。2、牛顿的表妹:牛顿在家乡躲瘟疫时认识的,二人在一起据说也很快乐。牛顿把自己有关物理的想法告诉她,她虽然不懂,可还是认真地听。
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7、莱布尼茨(1646年-1716年)德国哲学家、数学家、物理学家。
莱布尼茨一生没有结婚,没有在大学当教授,他平时从不进教堂,因此他有一个绰号 Lovenix,即什么也不信的人。他去世时教士以此为借口,不予理睬,曾雇用过他的宫廷也不过问,无人前来吊唁。弥留之际,陪伴他的只有他所信任的大夫和他的秘书。
莱布尼茨的多才多艺在历史上很少有人能和他相比,他的研究领域及其成果遍及数学、物理学、逻辑学、生物学、化学、地理学、解剖学、动物学、植物学、气体学、光学、航海学、语言学、法学、哲学、历史和外交等等。
莱布尼茨对中国的科学、文化和哲学思想十分关注,他是最早研究中国文化和中国哲学的德国人。他向来华传教士了解到了许多有关中国的情况,包括养蚕纺织、造纸印染、冶金矿产、天文地理、数学文字等等,并将这些资料编辑成册出版。他认为中西相互之间应建立一种交流认识的新型关系。
莱布尼茨为促进中西文化交流做出了毕生的努力,产生了广泛而深远的影响。他的虚心好学、对中国文化平等相待,不含“欧洲中心论”偏见的精神尤为难能可贵。
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8、伏尔泰 (1694-1778) 法国思想家。
与有夫之妇的情人共居20年,直到后者去世,没有子嗣。
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9、康德(1724-1804)德国哲学家、天文学家。
终生未婚,无子嗣。
他并非没有想过娶妻,但一直不幸运。一次当他还在盘算自己的财产时,爱恋之人却被人捷足先登;另一次则是邂逅了一位来家乡旅游的年轻女子,当他还在对是否求婚进行哲学论证的时候,这位女子离开了此地,从此芳踪难觅,只能不了了之。
康德自小身体不好,他几乎一生没有离开过家乡方圆40公里的范围。
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10、卡文迪许(1731-1810)英国化学家、物理学家。
据说卡文迪许很有素养,但是没有当时英国的那种绅士派头。他不修边幅,几乎没有一件衣服是不掉扣子的;他不好交际,不善言谈,终生未婚,过着奇特的隐居生活。
他从祖上继承了大笔遗产,成为百万富翁,不过他一点也不吝啬,助人很慷慨。
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11、贝多芬 (1770-1829) 德国音乐家。
贝多芬一生坎坷,苦涩的童年,爱情不顺,壮年失聪。
失聪后的贝多芬,只能通过谈话册与人交谈。但孤寂的生活并没有使他沉默和隐退,在一切进步思想都遭禁止的封建复辟年代里,他依然坚守“自由、平等、博爱”的政治信念,通过言论和作品,为共和理想而奋臂呐喊。
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12、简·奥斯汀(1775-1817) 英国作家。
奥斯汀聪明而且美丽,据说也曾情痴,年轻时失恋是她终身不嫁的原因。
旧时的恋人问她:当初离开,你有没有遗憾、后悔?他用温柔而忧郁的声音说:如果我们当初在一起,我会一辈子对你好,可是那样就会没有我的小说。在病床上,一直相伴的姐姐说,如果当初不是自己的劝阻,她说不定已经嫁给了那个爱上她的城堡的主人。奥斯汀说:因为你,我选择了自由。
最终,她没有成为任何城堡的女主人,也不曾得到完整的爱情。她始终在憧憬、挣扎、斗争、渴望、动摇,却一直没有妥协。
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13、叔本华(1788-1860)德国哲学家。 
孤独一生,无妻无子甚至无母(20多岁即与母亲决裂),一生反感女人,过着孤独,忧郁和愤世嫉俗的生活。
他说,只有哲学家的婚姻才可能幸福,而真正的哲学家是不需要结婚的。
叔本华继承了父亲的丰厚财产,这使他一生过着富裕的生活。他死后,将所有财产捐献给了慈善事业。
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14、布坎南(1791-1869)美国第十五任总统。 
年轻的时候他爱上富豪的女儿,但被对方父母阻挠,认为是爱上了她家的财产,女儿听信了父母谗言,万般悔恨,最终自杀身亡。
 “我觉得幸福从此离我远去了”,布坎南曾经伤心地说道。而后他投身于政治。
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15、安徒生(1805-1879)丹麦作家。
一生茕茕孑立,经历了丑小鸭似的一生。留下了《海的女儿》、《卖火柴的小女孩》、《皇帝的新衣》、《丑小鸭》等一系列的美好童话,却把孤独留给了自己。
安徒生求学时,生活在古林家人之间,古林先生的女儿,温柔美丽而又具有很深文学修养的露易莎·古林深入了他的心头。但鉴于以往与女性交往的几次失败,安徒生不再希望人们知道蕴于他心中的爱情,哪怕是一点痕迹。但炽烈真诚的感情是密封不住的,它在童话湿润的氛围中绽开,凝成了凄凉美丽的《海的女儿》。 历史上的终生未婚名人 历史上的终生未婚名人 历史上的终生未婚名人        

16、诺贝尔 (1833-1895) 瑞典化学家、发明家、工程师、诺贝尔奖创始者。
诺贝尔一生未婚,没有子女。一生的大部分时间忍受着疾病的折磨。
曾有三位女性进入他的生活,但一个早逝,一个无缘(两人虽无缘结为连理,却结成了永恒的友谊。),一个无知而负心。
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17、尼采(1844-1900)德国哲学家、诗人、散文家。
尼采曾深爱一位富有魅力的才女,但最后无果而终。
长期不被人理解的他由于无法忍受长时间的孤独,最终精神崩溃。他先是住在精神病院,后来母亲把他接到家中照料。母亲去世后,尼采迁居到妹妹家中居住。
在尼采的一生中,他的家庭始终是他的温暖的避风港,作为这个家庭中唯一的男性,家中的五位女性成员始终围着他转,无微不至地关怀他,尽量满足他的一切愿望。但尼采为了心中的崇高理想,毅然舍弃了这一切,像个苦行僧一样在这个风雨飘摇的世界中飘泊游荡,忍饥挨饿,沉思冥想。
1900年8月25日,这位生不逢时的思想家与世长辞,享年55岁。“银白的,轻捷地,像一条鱼,我的小舟驶向远方”。
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18、凡高 (1853-1890) 荷兰画家。
无论凡高的画作还能拍出什么样的天价,这一切都已经与他无关了。他短短37年的人生,到处充满了屈辱与酸楚,无数次的解雇与不被理解,无数次的拒绝与争执,让他陷入执迷的疯狂。直到1890年7月的那个黄昏,他举起手枪,对准了自己的太阳穴 ……
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19、金岳霖 (1895-1984) 中国哲学家、逻辑学家。
因为林徽因(中国才女),一生未娶。且与情敌 ( 梁思成,中国建筑学家和建筑教育家 ) 比邻而居,终身为友。
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20、萨特(1905-1980)法国哲学家、文学家。
  萨特一直和波伏娃(法国思想界的重要人物,女权主义者,终生未婚)同居(他们有一个情感约定,彼此还可以有自己别的爱人),两人的爱情建立在共同的事业和共同的爱好上。
他一生中拒绝接受任何奖项,包括1964年的诺贝尔文学奖。他是历史上第一个自觉拒绝诺贝尔奖的人(之前有两人因政治原因被迫拒领)。
萨特与他的勤奋和声望不相称的是,他的物质生活极其简陋粗淡。他的收入并不少,有时甚至有成百万的钱在口袋里,但他乐施好舍,加上视财富如粪土,再多的钱也留不了几天。
(四岁时萨特由于角膜翳导致右眼斜视)
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21、嘉宝(1905-1990)美国演员。
她是真正的冷美人。她自己评价:我笨拙,害羞,紧张,恐惧。
“我将以单身终生”,这是嘉宝在《克里斯蒂娜女王(瑞典女王,终生未婚)》里的台词,而她自己也是这么做的。

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金岳霖,诺贝尔,牛顿,柏拉图,贝多芬,伏尔泰,梵高,达芬奇,哥白尼,伊丽莎白一世,笛卡尔,瑞典女王克里斯蒂娜,康德,叔本华,布坎南,安徒生,简奥斯汀,恩格斯,尼采,嘉宝,萨特,拉斐尔,伽利略,惠特曼,屠格涅夫,司汤达,帕斯卡,卡夫卡,迪奥,普鲁斯特,舒伯特,蔡伦,莫泊桑,苏曼殊,林巧稚,陈岱孙,薄伽丘,胡志明,爱默生
其他的还有很多的,有些人是为了改变世界而来的。。

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我最佩服的一个人物也是,我感觉他是无所不能的超级巨人,尼古拉特斯拉,很多人都不认识他,他太伟大,太神秘了,然后他的档案被封锁了起来,如果不是这个原因,世上没人不会不知道他的,他最先发明了无线电而不是我们熟知的意大利人马可尼,他还发明了交流电在,这样的人我们很多人都不知道,他一生有1000多项发明,最伟大的是特斯拉线圈,现在的科学家在实验室里还没达到他当年的1000分之一,能够给我们源源不断的电力供应,只要地球在转动,他也是终身未娶

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1、柏拉图 2、达·芬奇3、伊丽莎白一世4、牛顿 5、伏尔泰 6、贝多芬 8、诺贝尔 9、金岳霖  10、文森特.梵高

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1、柏拉图 2、达·芬奇3、伊丽莎白一世4、牛顿 5、伏尔泰 6、贝多芬 8、诺贝尔 9、金岳霖  10、文森特.梵高